樂活時尚

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商品訊息描述:

主要設施

• 63 間客房
• 供應早餐
• 商務中心
• 24 小時櫃台服務
• 公共區域提供咖啡
• 每日客房清潔服務
• 櫃台保險箱
• 洗衣服務
• 多語服務人員
• 禮賓服務
• 行李寄存
• 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

• 免費嬰兒床
• 獨立浴室
• 免费盥洗用品
• 每日客房服務
• 洗衣設施
• 吹風機

鄰近景點

• 米蘭市中心
• 科索科莫街 (1.8 公里)
• 斯卡拉大劇院 (2.3 公里)
• 布雷拉畫廊 (2.4 公里)
• 埃馬努埃萊二世拱廊街 (2.8 公里)
• 米蘭大教堂 (2.8 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北26日電）永慶房產集團網路調查4季房市，結果66%受訪者看跌房市，其中小幅看跌5%到五星級飯店10%過半，占51%。永慶表示，政府後續可能調高房屋稅、遺贈稅等，衝擊民眾信心，整體看跌趨勢再擴大。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，央行除豪宅外，全面鬆綁信用管制，讓4、5月市場受激勵，買氣回溫；但後續房屋稅、遺贈稅可能上調，整體看跌趨勢再擴大到66%，較第3季的59%再增加7個百分點。

林泰隆表示，購屋理想價格部分，調查發現53%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%內」便願意進場；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情低15%內」的占比也高達62%，顯示「實價登錄成交行情15%內」是過半買賣雙方共識的價格區間。

進一步分析第4季調查「買方購售屋價格意願」，結果顯示，賣方最高有34%接受價格在「實價登錄成交行情正負5%內」，以比例來看，4間房子要賣，只有一個買方願意接受價格，成交機率低；但價格落在「實價登錄成交行情10%到15%」時，有3個買方搶1間房子，售出機率比其他價格多出3倍。

在買方市場確立的狀況下，建議有意售屋的屋主，按照最新實價登錄價格再酌讓5%以上，才有機會與買方有價格共識，加速成交。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，目前建商讓利求售已成共識，新屋價是房價先行指標，價跌趨勢已不可擋，讓利才有成交量。觀察六都第3季房價僅持平或微跌，在價格修正不足、買氣轉弱的狀況下，預期第4季房市呈現「量平價小跌」格局。

永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間9月1日到14日；回收有效問卷數為1015份。在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負3.0%。 1050926

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